DTG, un outil de gestion de la copropriété

La réalisation d’un DTG est une obligation pour la mise en copropriété d’un bâtiment de plus de 10 ans. Le Diagnostic Technique Global peut aussi être imposé par l’administration suite à la mise en place d’une procédure d’insalubrité. Ce document, qui permet d’avoir une vision claire des dépenses à envisager pour la conservation d’un immeuble, peut enfin également être réalisé à la demande de l’assemblée générale de copropriété.

Effectué par un professionnel, le Diagnostic Technique Global permet en effet de dresser un état des lieux de l’immeuble : dans quel état sont les parties communes et les équipements ? Quelles sont les performances énergétiques du bâtiment ? Les obligations réglementaires sont-elles respectées ? Ce constat sert de base à des préconisations visant à la fois à améliorer la gestion de l’immeuble et à assurer sa conservation.

Le DTG peut ainsi contenir une estimation des travaux nécessaires et de leurs coûts. Le Diagnostic Technique Global est donc un outil particulièrement complet et efficace pour piloter la gestion d’une copropriété.